据搜房网统计数据显示,9月广州将推出的新盘新货项目总量高达47个,全新盘多达24个。不管市中心楼盘还是郊区楼盘,都想趁9月、10月销售旺季扭转楼市格局。

　　不过,买家们却并不是那么买账。《信息时报》联合大洋网开展的调查中,逾七成人声称9～10月将不会入市购房。

　　市场推货

　　9月迎推货高峰 中心区楼市活跃

　　2009年初至2010年上半年,广州十区商品住宅的可售货量一直处于持续下降趋势,这一状况将在2010年下半年被打破。据了解,下半年广州住宅可售货量将达6.3万套,预计比上半年多约一成,局部区域将出现供大于求状况。

　　9月,广州楼市将一改往日郊区盘唱独角戏的局面,中心区楼盘将迎来真正的推货高峰。据统计,9月亮相的全新盘多达24个,占比达50%,主要集中在海珠、天河、老城区。

　　其中,海珠区有7个全新盘集体抢闸上市,货量远超上半年。而天河区未售先热的几个全新项目,也有望在9月推向市场。至于老城越秀区也不甘示弱,3个全新项目都已开放了销售中心,迎接即将到来的黄金节点。

　　除了中心城区新盘唱主角外,今年郊区的风头被亚运城以及华南板块联手抢了风头。其中,亚运城预计首期在9月正式推出媒体村,有3800套货量,户型涵盖50平方米的单身公寓到180平方米的大四房、顶层复式大宅。

　　此外,华南板块则首推广州雅居乐的“十年小雅”和华南碧桂园“十年华南”。作为两个千亩大盘的收山之作,总货量达1700多套,这两个项目也受到了自住买家和投资客的强烈关注。