毗邻西湖的写字楼一直是城中稀缺。昨天，杭州朱先生来到18创富，说自己在平海路有个写字间，是市中心黄金地段，面积800平方米，优雅精装修，现因租期到期，希望通过18创富寻找新的接手人。

　　市中心位置，稀缺地段

　　朱先生的写字楼位于平海路1号，步行到西湖只要10分钟，周边有多路公交车直达，交通上可以说是十分便利。

　　这一带的商业氛围也很浓厚，写字楼所临的庆春路是杭州金融机构密集的一条街，沿线写字楼中有不少从事金融投资的实力企业入驻，写字楼所在的大楼里就有不少证券、期货公司入驻，除此之外，大楼里还有一家商务酒店，顶层是餐厅。

　　“我们的写字楼位于整栋大楼的23层，四面都是落地玻璃，在这里办公时视野非常开阔，往西可以眺望西湖，往东可以远眺钱塘江，往南能看到吴山广场，置身其中办公的感觉自然十分舒适。”朱先生介绍说，整幢大楼的外观都是玻璃幕墙，总层数27层，其中地下3层全部是停车场，这么充裕的停车位对于市中心来说非常难得。

　　优雅精装修，适合高端机构入驻

　　“整栋写字楼都设有中央空调，此外，我们还铺了地毯，做了吊顶，装修格调比较高。”朱先生说，写字楼总面积800平方米，根据原有设计，内部基本是框架结构的大开间，现在被玻璃分隔成7-8间大小不一的办公室和会议室，如果新进驻的买家不喜欢原来的格局，也可以重新按自己喜欢的风格分割，“想要分开租也可以，可以分别隔成350平米、450平米的两间。”朱先生说。

　　朱先生很欣赏这幢写字楼的独到设计，写字楼的内部结构亦是南北通透，采光上佳。他表示，周边还有很多办公楼和居民小区，人流量比较大，写字楼如果用来经营会所或者涉外企业等项目比较适合。

　　目前写字楼内的东西基本已经搬空，企业可以随时入驻。

　　租金2.5元/平方米/天租期三年最佳

　　朱先生说，写字楼的租金为2.5元/平方米/天，而且已经包含物业管理费、水电费、中央空调费以及公摊的水电部分。考虑到这个写字间是在得天独厚的西湖边、精装修等优势，对想要进驻的公司来说，性价比已经很高了。“之前租给其它公司起码2.8元/平方米/天，不过这次因为租期问题所以这么便宜。”朱先生说，考虑到公司的发展，租期最好不要超过三年，不过如果想要长租，具体也可以与他协商。

　　如果你对朱先生位于平海路的写字楼感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518联系他。

　　商铺点评： 中原工商铺写字楼组沈智强

　　本案融西湖之意蕴，庆春之繁华，实现了商务与休闲的零距离。

　　大楼里有多家证券、期货公司入驻，商务氛围浓厚。独具特色的商务酒店，提供了更多便捷，提高了商务效率。顶层高档餐厅亦是商务会客的绝佳场所。

　　物业800平方米的精致空间，全玻璃透亮分割，大开间结合小隔间，收放自如，按需实用。亦可根据您的需要加以改动，展现自我，不拘一格。整楼设计独到，内部南北通透，远眺山水，近观全城。

　　物业租金2.5元/平方米/天是同地段无法复制的低价，同时包含物业管理费、水电费、中央空调费以及公摊的水电部分，全程服务费用打包，免去收费繁复的烦恼。